2010年12月31日

年末ジャンボ

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年末ジャンボ
ラベル:年末ジャンボ
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2010年12月22日

餅つき

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餅つき
ラベル:餅つき
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2010年04月18日

住宅購入の流れ

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住宅購入の流れとしては、まず、マイホーム購入の予算を決めます!
どのくらいの住宅ローンなら返済できるのか、自己資金はいつまでに貯めるのか、パートナーと一緒に相談しましょう!
ほとんどの人は住宅ローンを組むでしょうから、どの住宅ローンにするのか検討する必要もあります!
どちらかの両親が資金援助してくれる場合は、贈与税対策するといいです!
住宅を購入する予算、資金繰りの目処が立ったら、家族とよく話し合って、自分達の理想の住まいはマンションなのか、一戸建てなのか、新築にこだわるのか、中古にするのか、後悔のないように選択しなければなりません!
駅から徒歩何分以内がいい、近所にスーパーがほしいなど、家族それぞれに要望があるでしょう!
予算に応じて、どの条件を優先するのかも考えておきます!
予算と希望する物件の条件が決まったら、信頼できる不動産会社を探してください!
不動産会社を探す時には、宅建免許を確認したり、免許を交付した行政庁に行って業者名簿を閲覧するなどして、慎重に判断します!
気に入った物件をみつけたら、必ず現地見学に行き、必要なポイントをチェックしましょう!
建物そのものだけでなく、土地の条件もよく確認しておく必要があります!
全てに満足できる物件がみつかったら売買契約をしますが、複数の物件で迷っている時などは先に申込をする場合もあるかもしれません!
売買契約書に署名・捺印する前に、重要事項の説明を受けます!
できれば、重要事項説明書に署名・捺印するのは、売買契約書を交わす前日までにしてもらいましょう!
売買契約をする直前に読み上げられても、何も検討できないと思います!
売買契約をしたら手付金を支払いますが、これはキャンセルしても戻ってこないので注意してください!
物件引渡しの後、引越しをして完了です!
ラベル:住宅購入
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2010年01月31日

離婚の際の弁護士の探し方

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離婚の際の弁護士の探し方としては、電話帳やインターネットで離婚を専門にしている弁護士を探して、30分ずつ相談に行ってみるのが確実かもしれません!
知り合いなどに紹介してもらうと、相性が合わなくても断りづらくなるので、自分で探すか、断っても支障のない相手に紹介してもらう方がいいと思います!
費用が安い離婚専門の弁護士や良心的な価格の探偵社を紹介してくれる離婚相談所もありますから、離婚に関する相談も兼ねて行ってみるのも一つの方法です!
弁護士を探すための無料検索サイトなら、サイトによっては口コミを確かめたり、費用を調べてみることもできます!
例えば、「弁護士ドットコム」という弁護士検索サイトは、無料で弁護士費用の一括見積もりができますし、有料で法律相談することもできて便利です!
ニセ弁護士やなりすまし弁護士が登録できない仕組みなのも、安心できますね!
市役所などで行っている無料の法律相談に行ってみて、相談にのってくれた弁護士と相性が合うようなら、市役所にお願いして紹介状を書いてもらうのもいいでしょう(その場で依頼したり、連絡先をきいたりはできないことになっているはずです)!
自分の収入ではとても弁護士は雇えないけど、自分ではどうにもならないくらい困っているという人は、日本司法支援センター(愛称は法テラス)というところに相談してみてください!
自力で弁護士費用を負担できないと認められれば、弁護士費用を立て替えてもらえることもあります!
ラベル:弁護士 離婚
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2010年01月29日

離婚慰謝料と財産分与は別

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離婚慰謝料は一般的なサラリーマンの場合、100万円から500万円程度が相場になっているようです!
離婚慰謝料と財産分与は別なので、慰謝料をもらえないケースもあります!
本来、慰謝料とは浮気や暴力、悪意の遺棄などの行為に対する償い的な意味合いで支払われるものです!
離婚の理由や精神的苦痛の度合い、相手の経済状況や社会的地位、婚姻期間や別居期間などによっても、慰謝料の金額は変わってきます!
お互いに不法行為を行った場合は、当然のことながら慰謝料は支払われません!
目安として、離婚した時の慰謝料を調べられるサイトなどもありますので、試してみるのも一つの方法です!
婚姻期間が一年以下の場合や離婚の理由が性格の不一致やセックスレスなど、それほど精神的苦痛を与えなかったと判断される場合は、慰謝料も安くなります!
ちなみに、浮気が原因で離婚した場合には、浮気相手にも慰謝料の請求を行えるので、相手がはっきりとわかっているのなら請求してみるのもいいと思います!
浮気や暴力は第三者がみてもわかるような証拠があれば、証明しやすいでしょう!
経済的に裕福な相手と離婚する場合は、協議離婚の方が慰謝料の金額が高くなる可能性があります!
協議離婚で慰謝料や養育費などの金額を決めたら、離婚届を出す前に、相手が支払ってくれない時の保険として、証人役場で公正証書(強制執行認諾約款付)を作成しておきましょう!
支払いが滞ったら裁判をしなくても強制執行できるので、面倒でも公正証書は作っておいた方がいいです!
ラベル:離婚慰謝料
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2010年01月18日

手芸の一つが刺繍

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名前や文字、絵や柄を布へ縫いこむ手芸の一つが刺繍です!

一言で刺繍といっても、様々な種類(技法、縫い方)があります!

初心者の場合は、小さめで色数も少なく、簡素なデザインで練習して、段々とレベルアップしていくと良いでしょう!


▼初心者にお勧めの「クロスステッチ」
クロスステッチとは、名前の通り、糸をクロスして刺し、デザインや文字を複数のクロスで構成する刺繍です!

クロスステッチは、とても簡単なので、針を安全に取り扱えるようになった年齢の子供から老人まで、幅広い年代の人が気軽にできます!
クロスステッチで刺繍できる物としては、クッションカバーやコースター、ブライダルウェルカムボードなどがあります!

基本的には、どんな布地でも刺繍することが可能ですが、縦横の折り目間隔が同じ布地(ジャバクロス、アイーダ、刺繍用リネン)を使用するとステッチしやすいでしょう!

▼ステッチの種類
・アウトラインステッチ
・チェーンステッチ
・バックステッチ
・ストレートステッチ
・サテンステッチなど

様々な手法のステッチを組み合わせることにより、糸だけでも立体的な奥深い表現が可能になります!

刺繍の図案については、手芸ショップで布や刺繍糸のキットになった物や本を買うか、ダウンロードできるサイトなどを参考にするといいと思います!
忙しい毎日の中で時間を作って、針と糸に意識を集中させて、無心で刺繍を刺すのも、とても良いストレス解消になるかもしれませんね!
ラベル:刺繍
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2009年11月23日

エコレシピの実例

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2009年10月03日

ノンカフェインのお茶がほしいもの

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ノン カフェイン



お茶は毎日のように何杯も飲むものなので、カフェインが苦手な人にとっては、ノンカフェインのお茶がほしいものです!
カフェインはおもにコーヒー、コーラ、緑茶、紅茶、ウーロン茶、ココア、チョコレート、栄養ドリンクなどに含まれています!


カフェインは、副交感神経へ作用することによってリラックスしたり、脂肪を分解したりなどの効果があるといわれています!
しかし一方で、覚醒作用で眠れなくなったり、常用すると頭痛が起こったりといった副作用もあると言われています!


お茶は毎日たくさん飲むものなので、ノンカフェインのものを取り入れてみるのもいいかもしれません!
お茶といえばカフェインが入っているというイメージですが、ノンカフェインのものもたくさんあります!


その代表が、夏に飲む麦茶です!
麦茶は大麦を焙煎して作られます!
夏は特に水分補給が必要な季節なので、ノンカフェインの麦茶ならば安心して何杯でも飲めます!


最近は、水出しタイプもあって作るのがラクになりました!
また麦茶には血液をサラサラにする効果もあるそうです!
カゴメ総合研究所と農水省食品総合研究所の共同研究によって、麦茶独特の香りの成分に、血液をサラサラにする作用があることがわかりました!


ところでこの麦茶に似たドリンクが、イタリアでも飲まれています!
同じく大麦を焙煎して淹れるオルゾーというドリンクで、ノンカフェインです!


数年前まではドトールで、夏季限定でオルゾーラテとして販売されていて美味しかったのですが、販売されなくなってしまって残念です!


現在では、ネット通販でイタリア直輸入のオルゾーが購入できます!
そのほかには、柿の葉茶、どくだみ茶といった葉が原料になっているものがノンカフェインです!


柿の葉茶はビタミンCが豊富です!
どくだみは、切り傷、ニキビ、吹き出物、蓄膿症、水虫、皮膚病などに、どくだみの葉や茎の汁が良いといわれている、薬効の強い葉です!


その葉を乾燥させて用いているのがどくだみ茶で、毒素を排出するデトックス作用があります!
ダイエットに効果があると話題になったことがあるルイボス茶も、ノンカフェインのお茶です!


ルイボスは、南アフリカのセダルバーグ山脈一帯にだけ自生する豆化の植物です!
ノンカフェインな上、タンニン濃度もごく低く、お茶には甘みがあるので飲みやすいです!


マンガン・カルシウム・マグネシウム・鉄分などミネラル分が豊富に含まれています!
抗酸化作用もあるといわれています!
南アフリカ共和国では、ミルクと砂糖を入れてミルクティーにして飲んでいるそうです!


ペットボトル飲料で手に入るノンカフェインのお茶には、十六茶があります!
ハトムギ、大麦、玄米など十六種類をブレンドしたお茶で、ブレンド茶のなかでも人気のお茶です!


これらに食物繊維である難消化性デキストリンを加えた、特定保健用食品「食事と一緒に十六茶」も発売されています!


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2009年09月15日

アルバイトをしている場合は労働基準法

09091501 (8).jpg現在フリーターの方や学生の方等、アルバイトをしている方へ知っていると得をするかもしれない、労働基準法についてご紹介したいと思います!


まず始めに、労働基準法とは、労働組合法、労働関係調整法とともに労働三法の一つで、日本国憲法第27条にて「賃金、就業時間、休息その他の勤労条件に関する基準は、法律でこれを定める」と規定されており、これを受け昭和22年に制定された法律です!


1987年の改正では週40時間労働制、変形労働時間制、裁量労働制、フレックスタイム制などが導入されました!
労働基準法における基準は最低限の基準で、この基準での労働条件の実効性を確保するために独自の制度が設けられています!


さて、社会人の方が副業にアルバイトをしている場合は労働基準法にもしっかりと目を向けていらっしゃるかもしれませんが、特に学生さんなど、月のお小遣い稼ぎのつもりでアルバイトをしている場合は、労働基準法なんて知らないし意識したこともない、という方も多いのではないでしょうか!


しかし、労働基準法を知らずにアルバイトをしてただ毎月の明細をもらっているだけでは、本来受けられる恩恵などを見落としがちです!


そこで、アルバイトをしていて、意外と見落としがちな労働基準法における「有給休暇」を例に挙げてみたいと思います!
まず、これは私も経験があるのですが、最もおいしい特典のはずなのに自分から有給休暇を特に申し出ることも無く、そのまま受けないまま、その職場を辞めたことがあります!


私の場合は、勤めていた会社からしっかりと契約に関する説明を受けていたものの、有給休暇は会社員の人が受けられるものと勝手に思い込んでいた為、2年程勤めていましたが、一度も有給休暇を使いませんでした!


自分の常識がなかったのだとは思いますが、アルバイトでも有給休暇が適用されることを知らない・意識していないという方はは意外と多いように思います!


具体的に労働基準法としては第三十九条に有給休暇の項目があるのですが、"使用者は、その雇入れの日から起算して六箇月間継続勤務し全労働日の八割以上出勤した労働者に対して、継続し、又は分割した十労働日の有給休暇を与えなければならない!


"とあります!
つまり、学生の方であっても勤続時間や給与の額に関わらず、そのアルバイト先に勤めて半年以上が経過すれば、有給休暇をもらえることになります!


更に、当然ながら勤続年数が長くなればそれだけ、もらえる有給休暇の日数も増えていきます!
実際、職場は流石に学校ではないですから、上司からアルバイトの方へ取得を促されるようなことは少ないと思いますが、申請すれば必ず受けられる恩恵ですから、忘れることなく取得すると良いと思います!


このように、アルバイトをする際にも労働基準法を知っていて損はありません!
働く方をサポートしてくれる心強い法律ですので、この機会に目を向けてみるのも価値があると思います!
ラベル:労働基準法
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2009年09月09日

ソーラーの補助金を導入

ソーラーの補助金を導入するにあたって必要なお金は数百万円にも昇るので、一般の住宅ではソーラーを導入するのはとても難しいものがありました!


しかし昨今ではソーラー導入に「J-PEC 太陽光発電普及拡大センター」が補助金を出すことで導入数を増やし、よりエコに前向きに取り組む活動がメディアでもよく登場しています!


一時期なくなっていた補助金ですが、このように現在では復活しており一般住宅でソーラー導入をすると負担が減るようになっています!


1kwにつき7万円の補助金がでることから通常の一般家庭で導入すればおおよそ20万円前後の補助金を受けられます!
そのため一般の住宅でもソーラー導入をしてみようと考える家庭が増えてきているようです!


とは言え、導入時には数百万円の負担を強いられるソーラーなので、短期的に見ると導入で得られるメリットは少ないように思われている方も多いのではないでしょうか!


エコとはいえ普段の生活が苦しくなっては元も子もありません!
しかし今後数十年といった長期的な視点で考えれば、いずれはお得になりますので、貯金があったり生活に余裕があるようであれば導入するのはいい選択肢だと思います!


なんといっても環境に優しい太陽の光をエネルギーにするソーラーは、人だけでなく地球に優しいエコの精神あふれるシステムなのです!


今、世界中でも環境に対する取り組みは行われていますが、日本は特に環境に対して優しい国を目指しています!
それを進めるには企業だけでなく一般の市民一人一人がエコを意識していかなければ進めることはできないでしょう!


貸家や賃貸のアパートやマンションに住んでいる人は関係ないと思うかもしれませんが、住宅を購入したばかりの人はもちろん一軒家に住んでいてこれからも長い間同じ家に住む人は、ソーラー補助金を利用して少しでも安くソーラーを導入したいものです!


ただこのソーラー補助金で重要なのが補助金を出す予算限度額が決まっていることで、予算をオーバーしたらそこでストップになってしまいます!


ですのでソーラー補助金をもらえるように導入はなるべく早く行うとよいでしょう!
ソーラー補助金を受けるには最大出力が一定以下でなくはならなかったり、システムの価格が1kwにつき70万円以下でなくてはならないといった条件があります!


まずは自分の住宅が補助金を受けられる条件を満たしているか確認し、その後各都道府県にある申請窓口で申し込みを行なってみると良いでしょう!
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ラベル:ソーラー
posted by 筋トレ at 23:27| Comment(1) | TrackBack(0) | 家庭 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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